2025-51499 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 3230만원입니다.

2025-51499 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 목포이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 목포시 옥암동 · 아파트

[동네 분석] 전남 목포시 옥암동 · 2025타경51499 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2025타경51499의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전남 목포시 옥암동 2025타경51499 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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옥암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교순천도사초등학교

중학교순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구

고등학교순천시제3학교군

초등학교는 순천도사초등학교에 배정되는 순천도사초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 순천시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

옥암동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체36곳

반경 1km 사업체85곳

숙박47곳

음식26곳

소매7곳

옥암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 36곳, 반경 1km 안에는 85곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 42%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 47곳, 음식 26곳, 소매 7곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 목포시 전체 안 137건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 22% 지점입니다.

목포시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.9억원은 목포시 아파트 178건의 평균 1.5억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 126% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 48% 지점입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 88%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 178건 · 기준일 2026-10-22

목포시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2024타경710 아파트
상동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 5574만원 · 유찰 6회
2025타경460 아파트
상동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 8400만원 · 유찰 1회
2025타경51077 아파트
상동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 7회
2025타경51385 아파트
용해동 · 감정가 8100만원 · 최저가 2903만원 · 유찰 4회
2025타경51480 아파트
연산동 · 감정가 7150만원 · 최저가 4004만원 · 유찰 2회
2025타경423 아파트
대양동 · 감정가 4800만원 · 최저가 2150만원 · 유찰 3회

옥암동에 대해 자주 묻는 것

옥암동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 순천도사초등학교, 중학교 순천시학교군순천주암중학구순천승남중학구순천승주중학구순천별량중학구순천월전중학구순천낙안중학구제한적공동학구, 고등학교 순천시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

옥암동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 85곳입니다. 이 가운데 36곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(47곳), 음식(26곳), 소매(7곳)입니다.

목포시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

목포시 아파트 178건의 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 48% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9214만원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

2025타경51499 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51499-2.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-51499
물건종류	아파트
소재지	전라남도 목포시 옥암동 1174 옥암푸르지오 108동 14층1402호
감정평가액	1억 8900만원
최저매각가격	1억 3230만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	목포