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전남 곡성군 겸면 · 전

[동네 분석] 전남 곡성군 겸면 · 2025타경5863 전 2건

[동네 분석] 전남 곡성군 겸면 · 2025타경5863 전 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5863 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5863의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전라남도 곡성군 겸면 송강리 545 일대에 걸린 전 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 정지 · 감정가 1817만원 · 최저가 1817만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5863 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

겸면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교옥과초등학교
중학교곡성중옥과중공동중학구

초등학교는 옥과초등학교에 배정되는 삼기초옥과초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 곡성중옥과중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

곡성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 972만원입니다. 같은 조건(곡성군 토지) 80건과 나란히 놓으면 평균 29.1억원의 0%, 하위 24% 위치입니다.

최저매각가격 1817만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 80건 · 기준일 2026-10-22

겸면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

곡성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

겸면에 대해 자주 묻는 것

겸면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 옥과초등학교, 중학교 곡성중옥과중공동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

곡성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

곡성군 토지 80건의 평균 감정가는 29.1억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 1817만원으로 하위 24% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 29.0억원이고 이 물건은 1817만원입니다.

전라남도 곡성군 겸면 송강리 545에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 곡성군 겸면 송강리 545 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 126만원부터 1817만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경5863 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5863_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5863
물건종류답
소재지전라남도 곡성군 겸면 송강리 529
감정평가액6150만원
최저매각가격6150만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 곡성군 겸면 송강리 529 답 경매 물건 사진

2025-5863

전남 곡성군 겸면 송강리 529 답

  • 감정가6150만원
  • 최저매각가6150만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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곡성군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율60.7%
  • 평균 낙찰가4,141만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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전라남도 곡성군 겸면 송강리 529 입지 및 가치 분석

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곡성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율75.6%
  • 평균 낙찰가1억 9,698만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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