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전남 신안군 하의면 · 기타

[동네 분석] 전남 신안군 하의면 · 2026타경50034 기타

[동네 분석] 전남 신안군 하의면 · 2026타경50034 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경50034 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경50034의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전남 신안군 하의면 2026타경50034 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7568만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경50034 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

하의면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교해남동초등학교
중학교해남읍학교군

초등학교는 해남동초등학교에 배정되는 삼산초해남동초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 해남읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

신안군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.1억원입니다. 같은 조건(신안군 기타 물건) 200건과 나란히 놓으면 평균 42.5억원의 3%, 하위 28% 위치입니다.

최저매각가격 7568만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(82%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 200건 · 기준일 2026-10-22

신안군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

하의면에 대해 자주 묻는 것

하의면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 해남동초등학교, 중학교 해남읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신안군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

신안군 기타 물건 200건의 평균 감정가는 42.5억원, 중앙값은 23.5억원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 42.0억원이고 이 물건은 7568만원입니다.

2026타경50034 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-50034-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2026-50034
물건종류주택
소재지전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
감정평가액1억 5196만원
최저매각가격1억 637만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 경매 물건 사진

2026-50034

전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택

  • 감정가1억 5196만원
  • 최저매각가1억 637만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 사진 2
  • 전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 사진 3
  • 전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 사진 4
  • 전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 사진 5
  • 전남 해남군 삼산면 신흥리 732-1 주택 사진 6

해남군 주택 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가7,584만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1,159개
  • 주요 업종 1과학·기술 902곳
  • 주요 업종 2음식 72곳
  • 주요 업종 3소매 57곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 46곳
  • 주요 업종 5수리·개인 37곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전남 해남군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 마니산참성단🏷️ 계양강화고속도로🏷️ 강화일반산업단지
상권·라이프마니산 참성단 기운 & 동막해변 낙조·석모도 미네랄온천 힐링: 단군 성지 마니산과 서해 낙조 명소 동막해변, 폐방직공장을 리모델링한 전국구 카페 조양방직, 석모도 해수온천으로 사계절 관광객이 넘쳐납니다.
교통·인프라계양강화고속도로(추진) & 초지대교·강화대교 광역 간선망: 서울 마곡을 30분대에 잇는 계양-강화 고속도로 건설 추진과 초지대교·강화대교 확장으로 주말 정체 해소 및 수도권 1시간 접근성을 확보합니다.
산업·일자리강화일반산업단지 14만평 & 강화 인삼·순무·화문석 융복합 6차산업: 수도권 유일의 청정 강화일반산업단지와 친환경 강화섬쌀, 고려인삼, 순무 가공 융복합 바이오 웰빙 농식품 6차산업이 탄탄한 소득을 창출합니다.

해남군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 66건
  • 평균 낙찰가율66.5%
  • 평균 낙찰가8,276만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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