[동네 분석] 전남 여수시 웅천동 · 2026타경50161 대지 2건

웅천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 소라초등학교소라남분교장에 배정되는 예울초제한적공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

고등학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

웅천동 반경 500m·1km 상권

웅천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 234곳, 반경 1km 안에는 545곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 43%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 175곳, 소매 106곳, 수리·개인 94곳, 교육 61곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 여수시 전체 안 367건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 47% 지점입니다.

여수시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 28.6억원입니다. 같은 조건(여수시 토지) 286건과 나란히 놓으면 평균 6.4억원의 447%, 하위 95% 위치입니다.

최저매각가격 14.9억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 95%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 286건 · 기준일 2026-10-22

웅천동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전라남도 여수시 웅천동 1808-3 (기준 물건)
  2026타경50161 · 감정가 26.7억원 · 최저가 14.9억원 · 유찰 2회
• 전라남도 여수시 웅천동 1808-4
  2026타경50161 · 감정가 30.6억원 · 최저가 17.1억원 · 유찰 2회

여수시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경367 대지
  봉산동 · 감정가 16.7억원 · 최저가 10.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경51681 임야
  돌산읍 · 감정가 14.3억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 8회
• 2025타경52392 대지
  광무동 · 감정가 13.3억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경528 전
  돌산읍 · 감정가 13.2억원 · 최저가 5.9억원 · 유찰 4회
• 2023타경2531 토지
  소라면 · 감정가 12.5억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 5회
• 2025타경52010 전
  돌산읍 · 감정가 10.2억원 · 최저가 4.6억원 · 유찰 3회

웅천동에 대해 자주 묻는 것

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