2024-300 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 17억 2001만원입니다.

2024-300 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 장흥이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 장흥군 장흥읍 · 기타

[동네 분석] 전남 장흥군 장흥읍 · 2024타경300 기타 7건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경300의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 일대에 걸린 기타 7건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 21.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경300 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

장흥읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교장흥서초등학교

중학교장흥읍학교군

초등학교는 장흥서초등학교에 배정되는 장흥초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 장흥읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

장흥읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체14곳

반경 1km 사업체15곳

수리·개인5곳

소매3곳

교육2곳

장흥읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 14곳, 반경 1km 안에는 15곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 93%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 수리·개인 5곳, 소매 3곳, 교육 2곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장흥군 전체 안 86건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

장흥군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 7건의 감정가는 31.7억원입니다. 같은 조건(장흥군 기타 물건) 116건과 나란히 놓으면 평균 6.0억원의 530%, 하위 95% 위치입니다.

최저매각가격 11.0억원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 92%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

장흥읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 7건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 (기준 물건)
2024타경300 · 감정가 21.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86
2024타경300 · 감정가 21.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86
2024타경300 · 감정가 21.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86
2024타경300 · 감정가 21.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 324
2024타경430 · 감정가 45.2억원 · 최저가 23.1억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 649-12
2024타경430 · 감정가 45.2억원 · 최저가 23.1억원 · 유찰 4회
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 649-13
2024타경430 · 감정가 45.2억원 · 최저가 23.1억원 · 유찰 4회

장흥군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2024타경5541 기타
부산면 · 감정가 21.3억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 6회
2024타경5497 기타
안양면 · 감정가 21.9억원 · 최저가 7.2억원 · 유찰 6회
2025타경5212 전답
장흥읍 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8269만원 · 유찰 6회
2025타경89 전답
대덕읍 · 감정가 1.9억원 · 최저가 7691만원 · 유찰 4회
2025타경5222 전답
장평면 · 감정가 2785만원 · 최저가 1426만원 · 유찰 4회
2026타경5002 차량
장흥읍 · 감정가 2200만원 · 최저가 1760만원 · 유찰 1회

장흥읍에 대해 자주 묻는 것

장흥읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 장흥서초등학교, 중학교 장흥읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

장흥읍 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 15곳입니다. 이 가운데 14곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 수리·개인(5곳), 소매(3곳), 교육(2곳)입니다.

장흥군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장흥군 기타 물건 116건의 평균 감정가는 6.0억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 21.5억원으로 하위 95% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.9억원이고 이 물건은 11.0억원입니다.

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8에는 몇 건이 나와 있나요?

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 주소로 7건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 21.5억원부터 45.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경300 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-300-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-300
물건종류	공장
소재지	전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8
감정평가액	21억 5001만원
최저매각가격	17억 2001만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	장흥

2024-300

전남 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 공장

감정가21억 5001만원
최저매각가17억 2001만원 (80%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원장흥

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전남 장흥군 장흥읍 해당리 650-8
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

장흥군 공장 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 4건
평균 낙찰가율35.9%
평균 낙찰가7억 1,630만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 공장용지 5511.2㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2024. 10. 30.
명세서 작성일2026. 3. 16.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수15개
주요 업종 1수리·개인 4곳
주요 업종 2교육 3곳
주요 업종 3과학·기술 3곳
주요 업종 4소매 2곳
주요 업종 5시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등장흥초등학교 (2263m)
배정 초등장동초등학교
배정 초등안양초등학교
배정 초등장평초등학교
배정 초등유치초등학교
배정 초등장흥서초등학교 (3064m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	21억 5001만원	10억 7500만원	11억 665만원
기준	23억 2201만원	13억 9320만원	9억 6234만원
공격	24억 9401만원	16억 2110만원	9억 833만원