2024-78987 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 6억 421만원입니다.

2024-78987 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 광주2계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전남 장성군 황룡면 · 공장

[동네 분석] 전남 장성군 황룡면 · 2024타경78987 공장

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경78987 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경78987의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전남 장성군 황룡면 2024타경78987 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 16.9억원 · 최저가 6.0억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경78987 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

황룡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월평초등학교

중학교황룡중학구

초등학교는 월평초등학교에 배정되는 월평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 황룡중학구 단일 학교군입니다.

황룡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳

반경 1km 사업체13곳

소매5곳

음식3곳

과학·기술3곳

황룡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 13곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 5곳, 음식 3곳, 과학·기술 3곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장성군 전체 안 87건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 30% 지점입니다.

장성군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 16.9억원입니다. 같은 조건(장성군 공장·창고) 5건과 나란히 놓으면 평균 25.5억원의 66%, 하위 40% 위치입니다.

최저매각가격 6.0억원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 5건 · 기준일 2026-10-22

장성군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

2025타경34166 공장
삼서면 · 감정가 15.2억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 4회
2025타경3836 공장
동화면 · 감정가 7.6억원 · 최저가 4.3억원 · 유찰 2회
2024타경8643 공장
북이면 · 감정가 28.8억원 · 최저가 10.3억원 · 유찰 4회
2024타경6302 공장
남면 · 감정가 59.0억원 · 최저가 33.0억원 · 유찰 2회

황룡면에 대해 자주 묻는 것

황룡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월평초등학교, 중학교 황룡중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

황룡면 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 13곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(5곳), 음식(3곳), 과학·기술(3곳)입니다.

장성군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장성군 공장·창고 5건의 평균 감정가는 25.5억원, 중앙값은 16.9억원입니다. 이 물건은 16.9억원으로 하위 40% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.8억원이고 이 물건은 6.0억원입니다.

2024타경78987 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-78987.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-78987
물건종류	공장
소재지	전라남도 장성군 황룡면 황룡리 585 외 8필지
감정평가액	16억 8585만원
최저매각가격	6억 421만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	광주2계

2024-78987

전남 장성군 황룡면 황룡리 585 외 8필지 공장

감정가16억 8585만원
최저매각가6억 421만원 (36%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원광주2계

물건 사진

장성군 공장 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 4건
평균 낙찰가율53.8%
평균 낙찰가15억 4,721만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
현OOOOOOOOO	현황·위치 주변환경 * 전라남도 장성군 황룡면 황룡리 소재 "봉덕마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 소규모 공장 등이 소재하는 소규모 공업지대임. * 본건까치 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. * 기호1, 4, 5, 7 : 4필 일단의 부정형 토지로서, 공장부지로 이용중임. 기호2, 3, 6, 8, 9 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. * 본건 공장 서측 및 북측으로 세로의 포장도로에. 북동측으로 세로의 비포장 도로에 접하고 있음. * 수전설비가 설치되어 있으며, 부속건물인 사무실 등에 위생설비 및 급배수설비, 전기온수기 등이 되어 있음.	-	14억 5742만원	-	없음